二 手 楼 交 易 税 费 表 |
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纳税人 |
纳税种类 |
税费/率 |
计算基数 |
征收部门 |
买 方 |
契税 |
1.5%或3% |
实际销售金额 |
登记部门代征 |
印花税 |
0.05% |
实际销售额 |
登记部门代征 |
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登记费 |
个人50元 |
宗 |
登记部门代征 |
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单位80元 |
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交易服务费 |
3元/平方米 |
建筑面积 |
登记部门代征 |
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《房地产证》贴花 |
5元 |
每证 |
登记部门代征 |
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查档费 |
50元 |
每次每证 |
档案部门代征 |
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现售合同工本费 |
50元 |
每本 |
登记部门代征 |
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卖 方 |
营业税 |
5% |
实际销售金额或实际销售额减去原登记价的差价 |
登记部门代征 |
城市建设维护费 |
1% |
营业税 |
登记部门代征 |
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印花税 |
0.05% |
实际销售金额 |
登记部门代征 |
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交易服务费 |
3元/平方米 |
实际销售金额 |
登记部门代征 |
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个人（单位）所得税 |
个人20% |
实际销售金额减去原登记价的差价再减去所交税费 |
登记部门代征 |
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单位50% |
税务部门代征 |
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现售合同工本费 |
5元/本 |
每本 |
登记部门代征 |
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教育费附加 |
3% |
营业税 |
登记部门代征 |
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买 方 |
按 揭 |
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评估费 |
500元 |
宗 |
评估公司收取 |
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登记费 |
100元 |
宗 |
登记部门收取 |
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代办费 |
1000元 |
宗 |
代办部门收取 |
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印花税 |
免 |
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保险费 |
免 |
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律师费 |
免 |
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